(星島)2009年12月31日 星期四 05:30
(綜合報道)
(星島日報 報道)北京 昨日舉行今年最後一次土地拍賣，備受矚目的朝陽區百子灣路地皮由北京雅居樂 （與香港上市企業雅居樂無關）以七億一千萬元（人民幣，下同）奪得。拍賣會上七塊地皮全部賣出，令北京土地市場今年總成交額突破九百億元，接近前兩年的總和。歲末年終的住宅土地市場，以紅紅火火的態勢結束。
中央矢言遏制樓價飆升，卻無法阻擋「地王」的出現。上周，誕生了廣州亞運城二百五十五億全國總價地王，中建地產也在上海 以三十七點二億元將新江灣一幅地皮收入囊中，成功加冕全國單價地王。
平均每平方米1.7萬元
歷經二十六輪叫價，北京百子灣路14號最終被北京雅居樂收入囊中，成交價為七億一千萬，高出底價三倍有多，平均每平方米一萬七千元，創北京市新高。六月，臨近的廣渠地王曾以每平方米一萬四千元的價格拍出。
朝陽區百子灣路14號靠近北京市中心，建築面積四萬多平方米，屬於住宅混合公建用地。根據政府公布的掛牌文件，該地皮將配建八千六百平方米的公租房，建成後由政府以每平方米六千五百元的價格回購，配售給公租房申請家庭，預計該項目可以提供超過一百套單位。有地產代理估計，項目落成後的商品房價格，每平方米可達三點五萬元。
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