一名營業員向一名準買家推銷一個工廈單位。
準買家向該營業員查詢有關該物業所需繳付的從價印花稅（一般俗稱為「釐印費」） 的事宜，營業員向她表示，在簽訂該單位的臨時買賣協議（「臨約」）後以確認人身分轉售該物業（俗稱「摸貨」），買方便不 用向稅務局繳付從價印花稅。
準買家基於以上陳述，決定購買該 單位，該營業員遂安排她簽訂臨約。 及後，準買家前往律師行簽訂正式買賣協議，始被律師告知不論是否「摸貨」，購買該單位都須向稅務局繳付從價印花稅。
她隨即致電該營業員對質，營業員才得悉自己理解錯誤。該名準買家 最終未有完成交易，結果損失二十多萬元訂金。
買賣物業，要多做功課。或找個有信譽的經紀啊。
