祝大家精明置業，安居樂業。
個案:
一名地產代理向一名準買家介紹一個一手服務式住宅物業。該地產代理向準買家聲稱，她必定可從發展商指定的借貸機構取得樓 價八成半的按揭貸款。
在訂立臨時買賣合約前，該準買家再次向地產代理確認有關按揭貸款額，而該地產代理向她重申，貸款額可達樓價的八成半。 然而最終，買家因其財務狀況而只獲批樓價四成的按揭貸款。結果，該買家未能完成交易及被發展商沒收訂金。
買家大感不滿， 遂向監管局作出投訴。 監管局紀律委員會認為，地產代理不可向買家作出任何按揭貸款金額的保證。所以，找個可靠老實的代理都好重要架。
