第三街項目限建細戶

市場對中小型住宅單位需求日增，政府為盡快增加中小型單位供應，近期率先在市建局及港鐵（00066）的發展項目入手，擬加入單位面積發展限制，現時擬設相關限制的項目分別為西鐵南昌站商住發展，以及剛截意向書的西營盤第三街項目。另外，政府亦計劃於明年初招標出售的前元朗邨部分地皮，以針對性地為市場提供更多中小型單位供應。


一鐵一局逐步設限

政府近期除積極增加土地供應外，亦逐步於一鐵一局的物業發展，加入單位面積發展限制，其中於五月招標的南昌站商住項目，地契雖未有限制中小型單位興建數量及比例，但屬項目代理人的港鐵已明言，項目發展會包含中小型單位，惟隨着項目最終流標，涉及的中小型單位供應暫未能推出市場。

而揚言會增加未來重建項目中小型單位供應的市建局，首個落實加入相關限制的項目為剛截收意向書的西營盤項目，該項目可望成為近年首個落實限建中小型單位的項目。

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