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2020年5月19日星期二

15年前以99萬賤賣私樓 現市值逾500萬後悔莫及

15年前以99萬賤賣私樓 現市值逾500萬後悔莫及 40歲靠40萬可以點翻身?

睇到呢則新聞,真係聞者傷心,作者分析好值得大家參考和借鏡:

讀者:龔老師,我應該浪費了人生20年了!2005以低價99萬賣出屯門自住單位(買入價120萬),現在樓價已達500萬以上,好傷心。現在40歲,現金只有40萬,之後什麼都沒有了,請問如何可好好運用這小額金錢?我每月收入約20,000元,交租約6,000元,希望盡快財務自由。我打算月供股票,另外還有什麼意見嗎?

案重點
* 40歲,月入20,000元
* 過往賣出自住樓
* 現時無物業
* 持有現金40萬元

重點目標
* 想月供股票
* 長遠想財務自由

龔成老師分析

你唔好太停留?過往的事情上,好多人都會成日想「如果我當時怎樣就好啦」,但其實無乜意思。就算你唔在當時的價位賣出單位,到單位上升到某個價位時,你都會賣出,好多人都會這樣,為求單位升左就賣,賺左先。這是因為你們未有學過資產概念,不明白現金與資產的分別。
呢個唔怪得你,你咁樣做,唔代表你錯,只是無機會學投資知識。這些想法十分正常,毋須責怪自己。這20年來你始終有其他得著,這刻好好把握當下就可以。肯德基創辦人在65歲時仍然一無所有,那時才想到創業,最後創立了肯德基。

這刻的心態,將影響之後發展,你應該做以下3件事。
第一, 好好利用40萬,一部分投資優質股,長線投資。因為股市波動,記得要分注買入。
第二,開始月供股票,每月餘下資金可撥大部分做月供,不懂選股就盈富(2800)。
第三,大量學習投資知識。投資可以改變餘下命運,但一定要有充分投資知識。只要有知識,懂得選股及投資時機,通過一次股市機會,就有機會改寫命運。

小妹希望大家都可以有好的命運。齊齊改寫命運!


原文: 經濟一週,龔成

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