2016年9月27日星期二

荃灣柏傲灣主打1房至3房戶型

主打1房至3房戶型
第四季延續推盤高峰期,估計達8,764伙可推出應市,包括焦點項目荃灣柏傲灣,發展商遂搶先於十一黃金周推盤,4盤逾千伙率先在10月初推出。

至於餘下時間的焦點,料將為3個港鐵合作項目,包括南昌站上蓋項目及兩個荃灣西站項目,共涉3,003個單位。其中最快可以推出的,相信為新世界旗下的柏傲灣(983伙),提供開放式至4房單位,主打1房至3房戶型。至於新地南昌站項目,及長實地產的荃灣灣畔1期項目,則最快年底推出。

單幢盤方面,恒地不足一個月連推3盤,自上周二(20日)首輪開售北角尚譽後,再接連推出何文田加多利軒及長沙灣南昌街項目,其中後者將於今天命名。市場人士表示,項目涉及129伙,戶型以小型單位為主,最快本周開價。

值得留意的是,美國加息的預期正在升溫,由於市場相信,美國聯儲局於今年底前加息的機會超過一半。屆時若落實加息,料對買家有一定程度的心理影響,故可以預期,部署在第四季推出的項目,有機會集中在季初推出,令10月至11月市場百花齊放。


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